LUCCA ITALY
Lucca è in Toscana la città che ha meglio conservato il carattere medioevale del centro storico.
Sicuramente
grazie alla magnifica cerchia delle Mura, che l'hanno preservata
dall'urbanizzazione selvaggia della periferia ma soprattutto è stata protetta
dai lucchesi, popolo conservatore ed accorto gestore della proprietà
immobiliare.
La peculiare attenzione per gli immobili e l'altrettanto storica propensione al commercio dei lucchesi hanno conferito al territorio di Lucca, nel corso dei secoli, un assetto estremamente frazionato e composito. Ovviamente l'aumento numerico di unità minime di proprietà ha comportato, nel tempo, una necessità sempre maggiore di specifiche competenze gestionali della proprietà immobiliare rurale ed urbana.
In questo contesto la figura del Geometra si è sviluppata ed affermata come quella maggiormente capace di svolgere in vece del proprietario quelle attività efficaci per la buona amministrazione e gestione degli immobili.
Col passare degli anni sono poi aumentati gli adempimenti burocratici involgenti gli immobili e quindi si è ricorsi al Geometra ad esempio per:
chiedere i permessi per costruire o ristrutturare gli immobili;
fare i condoni per regolarizzare gli abusi edilizi commessi;
controllare che fosse tutto in regola prima di comprare o vendere un immobile;
eseguire le pratiche catastali di censimento della proprietà;
stimare il valore di acquisto, di vendita o di affitto;
eseguire i frazionamenti per poter scorporare e vendere qualche terreno;
fare le operazioni di individuazione e materializzazione dei confini di proprietà;
difendere le ragioni della proprietà avverso gli accertamenti tributari dei pubblici uffici;
relazionare il Notaio con ogni elemento necessario ed utile alla stipula degli atti pubblici;
compilare le denunce di successione;
e molto altro ancora ..........
A Lucca quindi il Geometra ... è di famiglia (come recitava una campagna d'immagine del Collegio dei Geometri di Lucca di qualche anno fa) ma non solo. La figura del Geometra è in sostanza quella di un professionista a tutto tondo che collabora anche con le pubbliche Amministrazioni per le prestazioni che meglio di chiunque altro può compiere per la sua conoscenza "sul campo" del territorio. Ad esempi per quanto riguarda l'estimo, l'edilizia e la contrattualistica la categoria dei geometri può ben vantare a Lucca l'assoluto dominio del territorio.
Lo studio Tecnico del Geometra Danilo Evangelisti è quindi frutto di questa pianta che cresce in Toscana più rigogliosa che in altre regioni e in Lucca trova la sua apoteosi.
In queste pagine potrete trovare alcune informazioni sul lavoro svolto dallo studio Evangelisti. Grazie dell'attenzione.
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